★ ভবন নির্মাণ করতে হলে রাজউকে ১৫ (পনেরো) দিন আগে লিখিতভাবে জানাতে হবে ও রাজউক কর্মকর্তাদের উপস্থিতিতে কাজ শুরু করার নিয়ম থাকলেও তা অমান্য করেছে ইউনিক ক্ল্যাসিক।
★ নকশা লংঘন এবং দূর্বল নির্মাণসামগ্রী ব্যবহারের ফলে মাঝারি মাত্রার ভূমিকম্পেও বড় ধরনের বিপর্যয় ঘটতে পারে, নগর পরিকল্পনাবিদ আরিফুর রহমান।
ভৌগোলিক অবস্থানের কারণে বাংলাদেশ অত্যন্ত তীব্র ভূমিকম্পের ঝুঁকিপূর্ণ একটি অঞ্চল। মধুপুর ফল্ট, ডাউকি ফল্ট ও পাহাড়ি অঞ্চলের ভূগর্ভস্থ ফাটলের কারণে ৭ থেকে ৮ মাত্রার ভূমিকম্পের ঝুঁকিতে রয়েছে বাংলাদেশ। অপরিকল্পিত নগরায়ন ও নরম মাটির কারণে ক্ষয়ক্ষতি ও প্রাণহানির মাত্রার ভয়াবহতার কথা মাথায় রেখে রাজউক ঝুঁকিপূর্ণ ভবন চিহ্নিতকরণ ও ব্যবস্থা গ্রহণে নিরলসভাবে কাজ করে যাচ্ছে। এমতাবস্থায় ইউনিক ক্ল্যাসিক সুপার হোল্ডিংস লিমিটেডের ঝুঁকিপূর্ণ ভবন নির্মাণে একালাবাসীর ভেতর তীব্র ক্ষোভ ও আতংক বিরাজ করছে।
ঢাকার মিরপুর-১ ও মিরপুর-২ এলাকায় নির্মাণাধীন ঝুঁকিপূর্ণ ভবন দুটির আশেপাশে অনেকের সাথে কথা বলে জানা যায়, ইউনিক ক্ল্যাসিকের চেয়ারম্যান মামুন সরদার একজন প্রভাবশালী ব্যাক্তি। তার অর্থ ও ক্ষমতার দাপট এত বেশি যে তিনি আইন-কানুনের তোয়াক্কা করেন না। তার কাছে মানুষের জীবনের নিরাপত্তার চেয়ে অর্থের মূল্য অনেক বেশি।
সরেজমিনে শাহ্ আলী বাগ মিরপুর-১ ঝুঁকিপূর্ণ ভবনটিতে গিয়ে দেখা যায়, ভবনটির ১০ম তলার কাজ চলমান। ভবনটির ডানে-বামে ভয়াবহ ডেভিয়েশন করা হয়েছে। এমনকি সামনে-পেছনেও বেশ খানিকটা ডেভিয়েশন রয়েছে।
ইউনিক ক্ল্যাসিকের সেকশন-২, রোড নং-২, ব্লক-এফ, মিরপুর ঢাকায় গিয়ে দেখা যায়, ২.১৫ কাঠা জমির উপর সাত তলা ভবনের নির্মাণকাজ চলমান। ভবনটির সামনে ও বামে অনেক বেশি ডেভিয়েশন করা হয়েছে এবং ডানে ও পেছনেও ডেভিয়েশন রয়েছে। এমনকি কোনরূপ ভয়েড রাখা হয়নি।
এছাড়া ভবন দুটিতে কি পরিমাণ ভূমি ব্যবহারের অনুমতি আছে? নকশা অনুযায়ী প্রতি তলায় কত বর্গফুটের অনুমতি আছে? নিয়ম অনুযায়ী তথ্য সংবলিত সাইনবোর্ড না থাকায় এসব বিষয়ে জানা যায়নি।
ভবন দুটিতে নির্মাণকাজ সংশ্লিষ্ট একাধিক শ্রমিকের সাথে কথা বলে জানা যায়, অধিক লাভের আশায় নকশার নিয়ম অমান্য করে প্রতি তলায় অনেক বেশি বর্গফুট বাড়ানো হয়েছে ও ব্যবহার করা হয়েছে নিন্মমানের নির্মাণসামগ্রী।
ভবনের ডেভিয়েশন ও নিন্মমানের নির্মাণসামগ্রী ব্যবহারের ব্যাপারে নগর পরিকল্পনাবিদ আরিফুর রহমানের সাথে কথা বলে জানা যায়, অনুমোদিত নকশার বাইরে অতিরিক্ত ফ্লোর বা বর্ধিত অংশ নির্মাণ করলে ভবনের কাঠামোগত ভারসাম্য (Structural Balance) নষ্ট হয়। এর সাথে নিন্মমানের ইট, রড বা সিমেন্ট যোগ হলে ভবনটি যেকোন সময় ধসে পড়তে পারে। বাংলাদেশ এমনিতেই ভূমিকম্প ঝুঁকিতে রয়েছে। নকশা লংঘন এবং দূর্বল নির্মাণসামগ্রী ব্যবহারের ফলে মাঝারি মাত্রার ভূমিকম্পেও বড় ধরনের বিপর্যয় ঘটতে পারে।
রাজউক সূত্রে জানা যায়, নিয়ম অনুযায়ী কোন ভবন নির্মাণ করতে হলে ১৫ (পনেরো) দিন আগে রাজউকে লিখিতভাবে জানাতে হবে ও রাজউক কর্মকর্তাদের উপস্থিতিতে নির্মাণকাজ শুরু করতে হবে। কিন্তু ইউনিক ক্ল্যাসিক রাজউকের সকল নিয়ম অমান্য করে প্রভাব খাটিয়ে এসব ঝুঁকিপূর্ণ বহুতল ভবন নির্মাণকাজ পরিসমাপ্তির দিকে এগিয়ে নিয়ে গেছেন।
রাজউক সূত্রে জানা গেছে ভবন দুটিতে শুধুমাত্র দায় এড়াতে নোটিশ করা ছাড়া তেমন কোন ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়নি।
ভবন দুটির বিষয়ে অনুসন্ধানকালে প্রতিবেদককে বিভিন্ন প্রভাবশালী মহল থেকে ফোন করে সংবাদটি প্রকাশ না করার অনুরোধ করা হয়েছে।
ইউনিক ক্ল্যাসিকের নির্মাণাধীন ঝুঁকিপূর্ণ বহুতল ভবন দুটির বিষয়ে জানতে ইউনিক ক্ল্যাসিকের চেয়ারম্যান মামুন সরদারের সাথে যোগাযোগের চেষ্টা করেও তার বক্তব্য নেয়া সম্ভব হয়নি।
তবে ইউনিক ক্ল্যাসিকের ইঞ্জিনিয়ার পরিচয়ধারী জুয়েল নামের এক ব্যাক্তি দৈনিক আমার বার্তার অফিসে এসে ডেভিয়েশনের কথা স্বীকার করে বলেন, মিরপুর এলাকায় আরও অনেক ভবনে একই সমস্যা আছে। এক পর্যায়ে তিনি ঢাকা সাংবাদিক ইউনিয়নের সাবেক একজন সাধারণ সম্পাদকের সাথে মোবাইলে কথা বলার অনুরোধ করে সংবাদটি প্রকাশ না করতে বলেন।
ঝুঁকিপূর্ণ বহুতল ভবন দুটির ব্যাপারে রাজউকের এখনো আনুষ্ঠানিক বক্তব্য পাওয়া যায়নি। ভবন দুটির বিষয়ে তথ্য অধিকার আইনের আওতায় চিঠি দেয়ার প্রস্তুতি চলছে।
পূর্ণাঙ্গ তথ্য পেলে ইউনিক ক্ল্যাসিক সুপার হোল্ডিংস লিমিটেডের ঝুঁকিপূর্ণ বহুতল ভবন দুটির বিষয়ে আরও বিস্তারিত তথ্যবহুল সংবাদ আমার বার্তার পাঠকগণের জন্য প্রকাশ করা হবে।
